不動產抵押貸款

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按照《物權法》第一百七十五条劃定，當事人以本法第四十蜂蜜凍幹檸檬片,二条劃定的財富作担保的，理當打點典質挂号。

不動產典質貸款分為衡宇、地皮和車辆三種情势： 衡宇典質貸款是指告貸人以自有的或第三人的商品房做典質，用于付出購房款的一種貸款方法； 地皮或厂房典質貸款指告貸人以其地皮利用權或厂房泡沫面膜,利用權為標的物申请貸款的方法； 灵活車典質貸款则因此灵活車的所有權或利用權作為還款的一種貸款方法。

一、衡宇典質貸款：

（1）告貸人前提：

1.具备有用身份證件；

2.有不乱的职業和收入来历；迷你電動縫紉機,

3.可以或许供给合适请求的住房按揭合同或相干證實文件（如購房合同、协定）； 告貸人所購住房须已获得正當產權并具有根基利用功效。對付未获得正當產權或不具有根基利用功效的住房严禁發放任何情势的小我消费性貸款； 告貸人所購房產须已获得正當產權并具有根基利用功效。對付未获得正當產權或不具 根基利用功效的房產严禁發放任何情势的小我消费性貸款 。

4.信誉杰出無不良记實且能供给相干證實文件 ，包含但不限于銀行流水单、纳税證實等 。同時應知足如下请求： 1.所購住房為告貸人現實栖身利用的住房 ；

2.所購住房位于都會计劃區范畴內 ；

3.所采辦的商品室第房龄不得跨越 （不含）；

4.所采辦商品室第房的修建面积不大于80平方米 （含）。

（2）申请資料：

1.填写申请表一份（可登录本地贸易銀行官方網站下载），需加盖公章（可在复印件上加盖单元公章）。

2.本人及配頭的有用身份證 、戶口薄原件及复印件各1份 ，婚姻状态證實質隔音窗，料1份 ，學历原件與复印件各1份 。

3.已婚者需筹备伉俪两邊成婚證原件及复印件各 1份 。未婚者必要供给未婚證原件 及复印件 1份 。

4.若申请人已婚但還没有成婚證，需携带两邊仳离證 原件及复印件1份 。独身职员無需携带以上質料 .

5.若申请人已仳离但依然没有成婚工具，還需提交民政局出具的独身證實 原件及复印件 1张。（详细操作流程参照各地市的详细请求）

6.若申请人属于拆迁戶且具有本身的房產證 或團體扶植用地 利用證的原件與复印 各一式2分（1套 ）。

若是您有更多疑难或需求可以存眷咱们哦！很是侥幸為您排难解纷。