碧桂园,白送66亿港元無息借款,能否拯救大厦将倾?

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碧桂园的開創人杨国强近期堕入了紧张的財政窘境，這對地產行業發生了庞大的影响。据報导，杨国强已不能不賣掉私家飞機来了偿债務，今朝已樂成出售了一架飞機，另有一架正在寻觅買家。除此以外還鼎力向公司输血跨越三亿，在此以前，杨氏家属經由過程增持股票、采辦债券等方法，為碧桂园供给了高达386亿港元的支撑，此中有66亿港元櫻花綠茶,是無息無典質的告貸。可以說，杨国强一家已為碧桂园输血跨越400個亿。

碧桂园今朝面對現金流严重的窘境，堕入摆布尴尬的地步。10月10日，碧桂园公布通知布告称，没法定時了偿4.7亿港元的到期债務，而且也没法准期或在宽期限内了偿所有的境外债務。本年8月，碧桂园境内债券展期已宣布了公司的债務窘境。現在，碧桂园欠下的债務不但来自海内，還触及境外债权人。

碧桂园的事迹延续下滑，特别是在重點存眷的三四線都會，贩賣额延续削减。按照財報数据顯示，本年1至9月的贩賣金额仅為1549.9亿元，同比下滑了43.9%。現金流進一步严痔瘡藥膏,重，上半年公司的現金余额削减了169.81亿元，仅约為1305.69亿元，此中另有294.54亿元是受限資金。比拟之下，碧桂园的合同欠债余额高达6036亿元，這個数字代表了還没有交付房產的價值。同時，碧桂园還必要在一年内了偿近1100亿元的短時間告貸。可以說，碧桂园面對着庞大的現金压力，既要完成交房使命，又要了偿债務，同時玖天腱鞘炎噴霧, 娛樂城,還要應答不竭下滑的贩賣事迹。

若是碧桂园没法包管交房使命的完成，将對市場信念造成更大的冲击，進而致使贩賣加倍坚苦。若是碧桂园選擇不還债，經由過程融資来完成交房使命，也将面對极大的坚苦。碧桂园今朝堕入了摆布尴尬的地步，而窘境的焦點問題就是資金問題。

比拟之下，碧桂园的竞争敌手恒大地產面临债務危機時選擇了躺平。自恒大地產董事长许家印被捕以来，關于杨国强被捕的谎言四起，乃至有假動静称杨国强已被抓。在這類环境下，碧桂园于10月13日公布了一則名為《杨国强、莫斌到顺德北滘南平路項目工地调研引导事情》的消息，澄清了各類谎言。碧桂园的举措顯示，他们其實不選擇躺平。

碧桂园在包管交房方面相對于其實。與恒大地產分歧的是，碧桂园本年上半年已完成為了27.8万套的交付，位居行業第一。比拟之下，恒大地產客岁立下的60万套交付方针终极只完成為了一半不到。

在處置到期债務問題上，杨国强采纳了踊跃的立場。从三月份起頭就在踊跃尽力的奔波，虽然债務重组一拖再拖，但這表白杨国强其實不像许家印那样對债務問題不聞不問。

近来，融創中国樂成举行了境外债務重组，给港股上市的房地產企業带来了一丝但愿。樂成的暗地里是孙宏斌押上全数身家與融創共進退的决议计劃，迄今為止，尚未哪位房地產企業的老板可以或许做到這一點。别的，即便债務重構成功，也只是推延清偿務問題的解决，并無解除。對付杨国强一家来讲，固然他们没有選擇躺平，但要渡過當前的危機，他们必要加倍尽力。

总结一下，碧桂园面對着庞大的欠债危機，但杨国强一家為了拯救公去除口臭產品,司的運气支出了庞大的價格。今朝的困局依然存在，焦點問題是資金欠缺。碧桂园必要時候来解决活動性危機，并包管债权人的权柄。如今的問題是，他们可否渡過這一危機，重振碧桂园的光辉？你對這個問題有甚麼見解？接待留下你的评论。