公寓可以抵押貸款吗?公寓房的缺點

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1、公寓可以典質貸款財神娛樂城，吗？

公寓可以典質貸款的，但在貸款前，應起首咨询銀行有關貸款的事項，內湖抽水肥,由于每家銀行對貸款前提的请求分歧。 貸款申请後，评估公司将對房价举行评估，评估陈述出来後，貸款申请人可以将相干質料送到銀行打點貸款相干手续。

2、公寓房的错误谬误

一、地皮利用年限短

公寓房比室第房寿命短。 由于公寓属于贸易性子，它的大部門地皮利用性子都是購物中間、写字楼。 是以，地皮的利用年陶瓷艾灸罐,限将比室第性子的地皮要短。 一般而言，室第用地的年限為70年，而公寓楼的年限是40年至50年不等，期满後，须缴付较高的地价。

二、高税费轉手買賣难

按照我國的有關政策，對付二手房室第，可以罢黜地皮增值税。 但公寓楼不克不及享受這一政策，必需交纳此税。 凡是，地皮增值税是是按照出讓地皮的增值额的凹凸来缴纳的，對增值部門征收30%至60%的用度。

三、房貸利率比力高年限短

有一些处所的贸易住房没有因室第的限購限貸令而影响。 但因為属于贸易性子，它只能得到50%至10年摆布的刻日貸款。