admin 發表於 2024-1-29 19:40:56

【民法典】农村宅基地使用權可以用来抵押貸款吗?

除此以外,民法典采纳兜底条目,明白只如果法令、行政律例未制止的財富,都可举行典質。

《中華人民共和國民法典》

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第三百九十五条 债務人或第三去痣藥膏,人有權处罚的以下財富可以典質:

(一)修建物和其他地去狐臭產品,皮附着物;

(二)扶植用地利用權;

(三)海疆利用權;

(四)出產装备、原質料、半制品、產物;

(五)正在制作的修建物、船舶、航空器;

(六)交通運输东西;

(七)法令、日本護肝藥,行政律例未制止典質的其他財富。

典質人可以将前款所列財富一并典質。

第三百四十二条 經由過程招標、拍賣、公然协商等方法承包屯子地皮,經依法挂号获得權属證书的,可以依法采纳出租、入股、典質或其他方法流轉地皮谋劃權。

不得典質的財富范畴

● 地皮所有權、部門地皮利用權 ●

屯子宅基地上的自建房利用權不得用于典質。

此外,我國地皮返國家和團體所有,是以地皮所有權也不得处罚。

● 公益举措措施 ●

公益举措措施包含教诲举措措施、醫療卫生举措措施等不得用于典質。但如下两種情景除外:
保暖護膝,
(一)在購入或以融資租赁方法承租上述公益举措措施時,出賣人、出租报酬担保价款或房錢實現而在该公益举措措施上保存所有權;

(二)以教诲举措措施、醫療卫生举措措施、養老辦事举措措施和其他公益举措措施之外的不動產、動產或財富權力设立担保物權。

除此以外,所有權、利用權不明或有争议,和依法被查封、拘留收禁、羁系的財富也不得用于典質!
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