陕西安康“一丢再丢”查封的土地煤矿背後:銀行被指消极追债
擇要：貸款人违法偷賣典質地皮、當局部分违法审批過戶、放貸銀行被指“消极”追债……在担保人看来，他们的目標彷佛只有一個——套路担保人！一份新的證据，再次坐實了京康公司遭受套路担保。
汉阴县建材公司向该县农商行貸款。到期後未能偿债。两邊告竣民事調处，如再不克不及按约還款，法院可以其典質的7700平米地皮利用權和一座煤矿作价处置了偿告貸。
這两份典質物，总价值遠超欠款。在随後的十几年中，查封中的地皮和煤矿接踵被处置，所得錢款并未用于偿貸。
作為担保人的京康公司，遭受“越级”履行、被迫應诉時發明，在上述抵扣物处理中，债務人违法偷賣查封抵扣物、當局部分违法审批、法院违法履行。
“我一分錢也没見過，仅仅是担保。”令京康公司深感不公是，其新找到的證据顯示，在上述進程中，债權人汉阴农商行一向是知情且消极追偿欠款，却反咬着担保人欲“越级”履行！
京康公司無奈呼救：這一侵害其民营企業正當權柄的违法追偿事務，什麼時候休？谁来管管它们？
這里先诠释一下為什麼“越级”：《民法典》等法令有所明白，统一個债務有典質担保，也有包管担保的，起首处置典質物了债债務，若是典質物不足以了债债務的，再请求担保人了债债務。
【20年前的貸款，担保人被履行】
起首必要回溯一下案情。這起陈年旧案發源于近20年前。2004年9月，汉阴县自然建材有限责任公司（下称“建材公司”）向那時的汉阴县屯子信誉聯社貸款480万，用于采辦原質料，貸款刻日一年。
在打點貸款時，建材公司用公司名下位于该县汉阳集镇的20亩國有地皮利用權做典質，同時由京康公司担保。
京康公司賣力人刘師长教師暗示，是經熟人先容熟悉了隨身按摩器,建材公司賣力人罗某，又领會到有地皮做典質，才赞成供给担保。
2005年9月，貸款到期，建材公司申请展期一年，得到了銀行方面的核准。但到2006年8月，展期期满，建材公司只奉還了60万元本金及利錢，仍拖欠420万元本金不克不及奉還。建材公司申请申请轉貸一年。
2007年10月，建材公司又没法定時還款。颠末协商，銀行方面與建材公司签定告貸典質担保合同，商定後者按季结息、分批還款。但是，建材公司仍未能按约還款還息。那時的汉阴县屯子信誉聯社将建材公司诉至安康中院，请求建材公司依约還款。
這告状讼因此調处方法了案。2008年7月14日，安康中院出具的《民事調处魔術掃把,书》顯示，诉讼中，两邊告竣調处协定，建材公司在45天內了偿农信社告貸本金250万元及利錢；如建材公司未能偿付，法院可直接從其公司账上劃扣，或以其典質的7700平米地皮利用權和一座煤矿作价处置了偿告貸。京康公司承當連带责任。
据京康公司领會，建材公司典質给銀行的7700平方米地皮和煤矿采矿權證，总价值遠超欠款，彻底可以笼盖债權。但在随後的十几年中，這两份典質物均已丢失。
2014年12月，汉阴县屯子信誉聯社改制為汉阴农商行。從2022年起頭，汉阴农商行申请對京康公司举行履行，由其承當担保责任，了偿建材公司的欠款。
京康公司曾屡次向安康中院提交履行贰言。2023年8月16日，在已劃轉走65万元後，安康中院裁定，将拍賣京康公司持有的某銀行0.5%的股分。
【典質地皮被偷賣，河山局帮辦過戶】
两份典質物是若何丢失的？資料顯示，就在調处告竣的以前及以後，建材公司已在偷偷处理典質了的地皮。
那時的汉阴县河山資本局（下称“汉阴县河山局”，已改名為汉阴县天然資本局）向安康中院出具的一份公文提到，2008年4月、11月，建材公司两次打點地皮利用權轉移手续19戶，面积2053平方米。士林清水溝,2009年3月17日报又来6戶轉移手续，“因我局收到协助履行通知书，未赐與打點。”
已打點典質的地皮，建材公司為什麼能屡次讓渡，而作為主管部分的汉阴县河山局却還共同打點了审批手续。這一较着违背法令劃定的環境是若何產生的？銀行方面又是不是知腳後跟疼痛止痛貼,情？近日，新的證据質料被获得，展現出這一丢失進程其實不正常，暗地里的身分值得穷究。
安康中院2009年5月的一份履行谈話笔录顯示，發明建材公司擅自处理被典質財富後，安康中院曾组织建材公司和汉阴县屯子信誉聯社举行谈話。
法院辦案职员提到，建材公司的做法是违法的，問題是紧张的，應當按照民诉法的劃定是應當遭到惩罚的。對付擅自处理被典質地皮，建材公司賣力人罗某没有否定，并暗示愿意承當责任。
銀行方面賣力人唐某则暗示，是上级来安康查抄時才發明地皮被擅自处理，經由過程汉阴县河山局得悉這些地皮還得到了權属證實。這一環境确切没法向上级交代，但愿建材公司尽快還錢。
罗某随即提出了還遮瑕神器推薦,款方案，夺取在2010年內還清。對此，唐某代表銀行予以具名确認。
這份谈話笔录顯示出，作為债權人，汉阴农商行已晓得了建材公司在偷偷处理典質物，其诚信度和還款能力都已存在很大疑难，這一举動属于逃躲债權。
法院辦案职员也提到，這是违法举動，應當被惩罚。若是出于庇护债權斟酌，汉阴农商行應當请求法院严厉追责，以此震慑建材公司，确切實行债權。但汉阴农商行彷佛并無足够器重。
建材公司賣力人罗某認可擅自处理典質物後，也提出了可以拍賣典質物来了偿债務。這一方案應属于确切可行。
此時，汉阴农商行應當盯紧残剩典質物，及早以拍賣方法收回未了偿的貸款。但從後续典質物都丢失的成果看，汉阴农商行并無踊跃主意這一债權，對主意债權暗示出强烈的消极立場。
相干文件顯示，2009年5月15日，汉阴县河山局就此事召開告急集會。《集會记要》顯示，汉阴县河山局是應銀行方面的请求，在局长辦公室就建材公司私行讓渡地皮利用權典質物2000余平方米，致使典質物質流失一事召開和谐會。
集會認為，建材公司私行讓渡典質物的举動，违反了典質還貸的有關劃定，治療濕疹,其举動属违法举動，性子紧张，建材公司應踊跃自動承當一切後果和丧失，并踊跃张罗資金奉還所貸金錢，挽回不良影响。
县河山局在為其打點過戶手续時，存在着把關不严，也有不成推辞的责任，是以，應踊跃和谐相干部分，增强催促，踊跃共同清貸事情。
集會决议，建材公司要在2009年5月尾前奉還貸款本金100万元；已讓渡的地皮价款必需轉入到銀行方面奉還貸款；在此宗貸款未成還清前，冻结汉阳集镇的一切手续打點。
汉阴县河山局固然認可本身共同建材公司過戶已典質地皮，负有不成推辞的责任。但這一性子紧张的举動能產生，其缘由彷佛也其實不简略。昔時，到底是汉阴县河山局的何人决议计劃和主导了這一放置？责任人是不是被追责？這些問題若没被搞大白，當事人就有来由猜疑，建材公司對那時的汉阴县河山局的一些人有长处運送。
【查封煤矿被处理，銀行消极追债】
若是說典質地皮被擅自处理已不成思议，另外一份典質物的灭失進程，汉阴农商行的表示更使人不解。
典質的財富除地皮，還包含一個煤矿的采矿權。一旦典質、查封，采矿證就将由銀行保管。對采矿權举行司法拍賣或处理，由法院通知銀行。此時，因為典質權優先于债權受偿，銀行可以得到响應拍賣款或处理款。
尔後长达10年里，煤矿采矿權并無被拍賣或处理，以了债债務。2022年6月，建材公司在安康中院审理的另外一起民事案件中败诉。履行進程中，先前被典質给汉阴农商行的煤矿采矿權，被作价4000万元，抵债给案件告状方。
依照法令步伐，汉阴农商行對付此次处理是知情，且是一次很好實現债權的機遇。该煤矿采矿權处理後，應當是先從中扣除该给汉阴农商行的金錢，建材公司與汉阴农商行的债權债務便可以闭幕。
但從成果来看，汉阴农商行仍然没有主意。對其消极主意债權的立場，不能不讓涉事担保人生疑。
京康公司刘師长教師暗示，据他们领會，這次处理煤矿采矿證進程中，安康中院通知了汉阴农商行，最為首要的是，采矿證一向保留在汉阴农商行。不清晰為什麼汉阴农商行不借此實現债權。
在上述假貸案件履行中，面临典質物的两次不正常丢失，汉阴农商行的立場有抛却主意债權的偏向。两份典質物的价值遠超债權，中心有太屡次機遇可以實現债權，汉阴农商行彷佛全然没有踊跃主意。
债權人如斯消极看待追债，以致于典質、查封物被不法处理且灭失，此種環境，京康公司就不合适再承當連带责任了。此外，建材公司、汉阴县河山局均该對此担责，但直至現在，也没有見到這两方被究查任何责任的信息。
刘師长教師更忧愁的是，因為两份典質物均已灭失，即使京康公司承當了担保责任，也已没法再去处建材公司追偿。
貸款人违法偷賣、當局部分违法审批、放貸銀行消极追债……在刘師长教師看来，他们的目標彷佛只有一個——套路担保人！
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